2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
71.7万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市阿倍野区
54.6万円/㎡
前年比-14.0%
レオンコンフォート天王寺南
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
/ 河堀口駅 徒歩3分
2009年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 25.16㎡の場合
相場
1,400万円
55.6万円/㎡
966
1,255
1,544
1,833
AI査定結果
推定相場価格
1,400万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,255万円〜1,544万円
49.9万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月15日
レオンコンフォート天王寺南
1,100万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 25.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/20 | 1,100万円 | 43.7万円 | 4階 | 25.16㎡ | 1K | - |
| 2023/11/30 | 1,200万円 | 47.7万円 | 4階 | 25.16㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/20 | レオンコンフォート天王寺南 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 1,100万円 | 43.7万円 | 25.16㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/24 | クレアートクラウン天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 天王寺駅8分 | 1,520万円 | 49.1万円 | 30.97㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/19 | サムティ天王寺EAST 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅4分 | 1,280万円 | 54.2万円 | 23.63㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 9階建 | - | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/09 | レジュールアッシュ天王寺2 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 1,290万円 | 51.0万円 | 25.28㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | エスカーサ大阪阿倍野パークビュー 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅8分 | 1,530万円 | 54.6万円 | 28.02㎡ | 1DKバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2007年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市阿倍野区では14%下落しています。